观音桥新世界百货区位分析

观音桥新世界百货区位分析(《经济地理学》)

小组成员:吴琼琼、排依孜古丽麦麦提、黄丽莎

一、 总体状况分析

1、 企业目标(规模、成本、需求门槛、产值、利润)

百货行业作为商品流通领域的重要主力军,其基本目标是促进消费繁荣,服务国计民生,保持稳定增长,实现全方位的心跨越。

2、 品牌和服务质量(载同行业中的地位)

观音桥新世界百货是香港新世界集团在重庆地区打造的第一家以全资经营管理的方式自主经营百货旗舰店,西南地区首家旗舰店。

被公认为中国最具影响力、效益最佳的连锁时尚都市百货

3、 细分市场,目标市场选择

主要集中销售时装、配饰、珠宝及化妆品。在集团的自有店中,销售主要分为两类,分别为专柜销售及自营销售。集团的自有店中进行的销售大部分为专柜销售。

4、 市场定位(产品定位、市场定位、形象定位)

市场定位为中国中高档零售市场,提供一系列的中高档商品,主要集中销售时装、配饰、珠宝及化妆品。

二、 市场调研

1、 自然环境(地形、气候等)

地理位置:江北区是重庆市主城区之一,地处长江、嘉陵江北岸,重庆市中部北侧。位于东经106°26′41″~106°53′20″,北纬29°33′18″ ~29°40′53″。东与巴南区毗邻,南与渝中区、南岸区隔江相望,西、西北与沙坪坝区隔嘉陵江相望,北与渝北区接壤。辖区东西长42.90 千米,南北宽1.49~14.38千米,幅员面积220.77平方千米。其中陆地194.3平方千米,占88.0%;水域26.5平方千米,占12.0%。区人民政府驻寸滩街道金港新区16号,电话区号023,邮政编码400025,距重庆市政府驻地7.5千米。

地形地貌:辖区地处川东平行岭谷区,沿江呈“S ”形带状分布,西南东三面环江,地势东北高西南低。境内地形以红层丘陵为主,可分为岭丘、谷丘、台丘(坪)三类。因受重庆平行岭谷区的制约,形成环山、铁山坪、义学大山三条狭长状山岭,自北向南平行延伸,形成东西之间的三道屏障。境内最高点位于义学大山,海拔687米;最低点位于御临河与长江交汇处,海拔152米。

气候:属亚热带季风气候,其特点是四季分明、气候温和、雨量充沛、冬暖春早、夏热秋凉,初夏多雨、夏多伏旱,秋多绵雨,冬多云雾、湿度大、日照少、霜雪少、风力小。多年平均气温18.4℃,1月平均气温7.7℃,极端最低气温-0.9℃(1991年12月28日);7月平均气温28.4℃,极端最高气温41.9℃(1995年9月6日)。无霜期年平均363天,最长达365天,最短为361天。年平均日照时数1094.4小时。年平均降水量1100.7毫米,年平均降雨日数149.6天,最多165天(1989年),最少124天(1987年)。极端年最大降雨量1508毫米(1998年),极端年最少降雨量814.8毫米(2001年)。降雨集中在每年5月至9月,6月最多。多年平均风速为1.3米/秒,平均相对湿度79.4%,平均雾日数60.4天。

2、 人文环境(人口状况,社区环境)

自然环境的熏陶:重庆以“山城”著称,“地无三尺平”构成了它的独特景观,

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