房地产抵押登记机关及程序

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房地产抵押登记作为一项不动产物权,其公示的人、记机关和司法机关带来了很多麻烦,别是在房登特戈为权属登记。《保法》规定:以城市房地产抵押产产权转移和抵押时,分开操作除了存在法律上的问担抵押合同自登记之日起生效。押登记由抵押登记题以外,易于被社会上少数不法份子所利用,行金抵还进依登记程序进行。 一

融诈骗等违法活动。 基于我国权属登记制度的这一问题,中国物权法《

抵押登记机关

房地产抵押登记机关即房地产权属登记机关。中草案建议稿》梁慧星稿 )明确提出,当由一个机构《 (已应 民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定:来管辖不动产的权属登记。但是这一建议要变为法律 省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人的规定还是困难重重。

女由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作府

国家在制定担保法时,既考虑到《市房地产管理城

可以制作、发统一的房地产权证书”该法公布以法》于“颁。关房地产转让、押时,抵房屋的所有权和该房屋包括北京、海、庆、东在内的一批省、已按占用范围内的土地使用权同时转让、上重广市抵押”的原则,又童规定,立了统一的房地产权属登记机关。就考虑到全国大部分城市房、地分由两个部门管理的实一建但国部分城市来看,、产登记机关分设的还属多际状况,避免出现前述的问题,大房地为确定了抵押的登记机关是:以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发“房地产本来是一个有机的整体,它们在形态上密土地使用权证书的土地管理部门”以城市房地产或,“ i,丁在价值上互相包容。人为地将其剥离,由两者乡 ( )村企业的厂房等建筑物抵押的,分分镇、为县级以上

门来管理,既不符合国际惯例,又给房地产权利地方人民政府指定的部门”也就是对单纯的土地使用。 栏目协办单位

哈尔滨市房地产交易中心主任徐英宽地址:哈尔滨市道里区经纬街 19号电话:0 5 )6 8 9 3 (4 14 1 2 1无锡市恒茂房地产中介

评估有限公司地址:无锡市解放东路 7 8号 0电话:0 1 )7 6 2 (5 0 2 3 7 1福州市房地产经纪人事务所副经理陈耀雄地址:福州市杨桥东路 1 2号电话:0 9 )5 5 0 7 ( 5 17 1 6 0重庆市房地产交易所地址:重庆市渝中区中山三路 1 1 6号电话:0 3 6 6 7 4 (2 ) 3 1 34天津市房地产产权市场管理处地址:天津市河西区围堤道 5 5号电话:0 2 2 2 3 3 (2 )8 2 2 2 中目房地产

☆山东省诸城市房地产管理局局长吴志华地址:山东省诸城市东关大街 l一 l电话:0 3 ) 2 2 9 5 (5 6 6 1 3 2☆滕州市房地产管理处主任韩邦德 地址:滕州市荆河中路 1 3 6号电话:0 3 ) 5 2 1 (6 2 5 7 3 3

☆广东省普宁市房地产管理局局长 电话:6 3 2 2 2 0 0 6 ) 20 9

庄礼衍

地址:广东省普宁市流沙镇广南路 l 2一号 ☆南京市房地产交易市场

地址:南京市华侨路 3 5号

电话:0 5 4 2 0 8 ( 2 ) 7 64

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